3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Marseille 7ème arrondissement

**À vendre en exclusivité : Appartement 3 pièces à Saint-Victor**

Découvrez ce superbe appartement traversant et ensoleillé, situé au premier étage d'un immeuble ancien dans le quartier dynamique de Saint-Victor.

En parfait état, il offre un confort moderne avec double vitrage et climatisation. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur le séjour, en faisant un endroit idéal pour profiter de moments conviviaux.

L'appartement dispose de 2 chambres mais également d'un grand dressing, une buanderie et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne.

Avec des charges faibles, cet appartement allie charme et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acheter en plein cœur de St Victor et bénéficiez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien soumis au statut de la copropriété composée de 6 lots.
Pas de procédures en cours.
Charges annuelles N-1 : 864€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr