Appartement en vente - Marseille 7ème arrondissement
Quartier "Catalans - Pharo"
225 000 € *
Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 7ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Marseille 7ème arrondissement
iad France - Maya Williams vous propose: Une Exclusivité à ne pas manquer !
Ce Bel appartement de type T2 de 48 m², est idéalement situé dans le quartier prisé des Catalans au premier étage d'un petit immeuble Marseillais.
Il vous séduira par son charme et son emplacement idyllique à seulement 5 min à pied de la plage des Catalans dans le 7ème arrondissement de Marseille.
Ce Magnifique T2 à été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et conçue avec des finitions élégantes et modernes pour un confort optimal.
Calme et Lumineux, le bien comprend une spacieuse pièce à vivre de 30m2 avec un coin ouvert dédié à un emplacement parfait pour installer une cuisine toute équipée.
Pour la partie nuit on y trouve une grande chambre de 13m2.
La salle de bain de 5m2 environ, à été entièrement refaite au goût du jour, tout en travertin pour donner un charme contemporain.
A noter que le bien bénéficie de faibles charges de copropriété soit seulement 59€/mois.
Un bien rare et idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Airbnb accepté par le règlement de copropriété).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à quelques pas de la mer méditerrané, dans un quartier recherché !
Emplacement bien desservi à deux pas du prochain arrêt de Tram avec à proximité de l'immeuble de nombreux commerces accessible à pied.
Il manque plus qu'à poser vos valises !
La photo de couverture est une photo de 'Home Staging' donc l'appartement est bien à vendre en 'non meublé'.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59€ par mois (soit 708 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Williams Maya - EI(ID 72810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce Bel appartement de type T2 de 48 m², est idéalement situé dans le quartier prisé des Catalans au premier étage d'un petit immeuble Marseillais.
Il vous séduira par son charme et son emplacement idyllique à seulement 5 min à pied de la plage des Catalans dans le 7ème arrondissement de Marseille.
Ce Magnifique T2 à été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et conçue avec des finitions élégantes et modernes pour un confort optimal.
Calme et Lumineux, le bien comprend une spacieuse pièce à vivre de 30m2 avec un coin ouvert dédié à un emplacement parfait pour installer une cuisine toute équipée.
Pour la partie nuit on y trouve une grande chambre de 13m2.
La salle de bain de 5m2 environ, à été entièrement refaite au goût du jour, tout en travertin pour donner un charme contemporain.
A noter que le bien bénéficie de faibles charges de copropriété soit seulement 59€/mois.
Un bien rare et idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Airbnb accepté par le règlement de copropriété).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à quelques pas de la mer méditerrané, dans un quartier recherché !
Emplacement bien desservi à deux pas du prochain arrêt de Tram avec à proximité de l'immeuble de nombreux commerces accessible à pied.
Il manque plus qu'à poser vos valises !
La photo de couverture est une photo de 'Home Staging' donc l'appartement est bien à vendre en 'non meublé'.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59€ par mois (soit 708 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Williams Maya - EI(ID 72810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 708 €/an
Annonce proposée par
IAD Maya Williams
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 510 et 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).