Achat appartement 2 pièce(s) Marseille 7ème arrondissement
Achat appartement 2 pièce(s) Marseille 7ème arrondissement
Achat appartement 2 pièce(s) Marseille 7ème arrondissement

2 pièces de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 7ème arrondissement

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Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Marseille 7ème arrondissement

Situé dans le charmant 7e arrondissement de Marseille (13007), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une qualité de vie exceptionnelle. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, le quartier garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, sa proximité avec les plages de la Corniche et le Vieux-Port en fait une adresse recherchée.

À l'extérieur, cet appartement T2 dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou prendre un café en plein air. De plus, une cave est incluse, permettant un rangement supplémentaire pour une organisation simplifiée de l'espace intérieur.

À l'intérieur, cet appartement de 38 m² construit en 1980 propose une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages, assurant ainsi un confort au quotidien. L'interphone garantit une sécurité supplémentaire, et la connexion à la fibre optique répond aux besoins actuels en termes de connectivité. En somme, ce bien allie praticité, confort et qualité de vie dans un quartier dynamique de Marseille.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 298 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 865 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia MARTINS-PIRES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 132 627

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 239 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 298
  • Charges courantes annuelles : 865 €/an

SAFTI Christian COPIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.