Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 6ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 6ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 6ème arrondissement

Appartement 4 pièces de 83 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 6ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Marseille 6ème arrondissement

A vendre T4/5 de 83m² avec terrasse, chambre de bonne et cave. Achat / Vente T4/5 avec terrasse en haut de la rue Breteuil 13006.
Au sein d'un immeuble semi-récent bien entrenu, venez découvrir ce charmant T4/5 de 83m² niché au 3ème étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'un hall desservant l'ensemble des pièces. C'est à dire; un salon-séjour donnant directement sur une belle terrasse au calme et avec vue sur notre dame, deux grandes chambres, un bureau, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé (plan en dernière photo).
Cet appartement est sain mais nécessite quelques travaux de remise au gout du jour. De multiples solutions de réaménagement s'offrent à vous.
Une chambre de bonne de 9m² est comprise dans le prix au 6ème étage (eau et électricité) ainsi qu'une grande cave en sous-sol facilement accessible.
Façade rénovée.
Proximité commerce, transports, écoles...
M/1124

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 319 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,93% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 300 €/an

LE ROY ET ROCHE ASSOCIES


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.