Appartement en vente - Marseille 6ème arrondissement
Quartier "Lodi"
Marseille 6ème arrondissement : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Marseille 6ème arrondissement
Découvrez cet appartement traversant de 65 m² situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans un secteur recherché entre la place de la Castellane et la basilique du Sacré-Cœur proche du cinéma LE PRADO !
Ses points forts :
Double exposition sud-est/nord-ouest offrant une luminosité optimale toute la journée.
Deux balcons : un balcon de 7,10 m² côté séjour et un second côté cuisine.
Un agencement fonctionnel comprenant un séjour de 16,31 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et des rangements.
Une cave éclairée de 5 m² en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage.
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, métro, bus et du Vieux-Port. Un parking souterrain est également accessible à proximité.
Travaux à prévoir :
Des rafraîchissements (peinture, sols, menuiseries) vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 577188 )
Ses points forts :
Double exposition sud-est/nord-ouest offrant une luminosité optimale toute la journée.
Deux balcons : un balcon de 7,10 m² côté séjour et un second côté cuisine.
Un agencement fonctionnel comprenant un séjour de 16,31 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et des rangements.
Une cave éclairée de 5 m² en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage.
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, métro, bus et du Vieux-Port. Un parking souterrain est également accessible à proximité.
Travaux à prévoir :
Des rafraîchissements (peinture, sols, menuiseries) vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 577188 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 263 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).