Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 6ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 6ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 6ème arrondissement

Marseille 6ème arrondissement : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièce(s) Marseille 6ème arrondissement

Découvrez cet appartement traversant de 65 m² situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans un secteur recherché entre la place de la Castellane et la basilique du Sacré-Cœur proche du cinéma LE PRADO !

Ses points forts :

Double exposition sud-est/nord-ouest offrant une luminosité optimale toute la journée.
Deux balcons : un balcon de 7,10 m² côté séjour et un second côté cuisine.
Un agencement fonctionnel comprenant un séjour de 16,31 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et des rangements.
Une cave éclairée de 5 m² en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage.

Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, métro, bus et du Vieux-Port. Un parking souterrain est également accessible à proximité.

Travaux à prévoir :

Des rafraîchissements (peinture, sols, menuiseries) vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts.

Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 577188 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 263 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 20
  • Charges courantes annuelles : 1 200 €/an

Charlotte VIE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).