Appartement en vente - Marseille 6ème arrondissement
Quartier "Lodi"
274 000 € *
Marseille 6ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Marseille 6ème arrondissement
Vivez à Marseille Proche du métro (13006) ! dans cet appartement lumineux de 65 m² !
Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce cocon dispose de deux balcons, apportant un vrai plus au quotidien.
Dès l'entrée, un couloir dessert un séjour de 16,31 m², baigné de lumière car traversant, grâce à son exposition sud-est, s'ouvrant sur un balcon de 7,10 m², idéal pour profiter du soleil.
La cuisine, équipée, bénéficie également d'un petit balcon exposé nord-ouest, parfait pour une touche de fraîcheur.
L'appartement est inondé de lumière tout au long de la journée. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, des rangements et un WC séparé.
Une cave éclairée de 5 m² en rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** https://charlotte-vie.optimhome.com (réf. 571780 )
Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce cocon dispose de deux balcons, apportant un vrai plus au quotidien.
Dès l'entrée, un couloir dessert un séjour de 16,31 m², baigné de lumière car traversant, grâce à son exposition sud-est, s'ouvrant sur un balcon de 7,10 m², idéal pour profiter du soleil.
La cuisine, équipée, bénéficie également d'un petit balcon exposé nord-ouest, parfait pour une touche de fraîcheur.
L'appartement est inondé de lumière tout au long de la journée. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, des rangements et un WC séparé.
Une cave éclairée de 5 m² en rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** https://charlotte-vie.optimhome.com (réf. 571780 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 274 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Charlotte VIE
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).