Appartement en vente - Marseille 6ème arrondissement
2 pièces de 41 m² - Proche commerces - Marseille 6ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 2 pièce(s) Marseille 6ème arrondissement
iad France - Jean-Gabriel Pelissier vous propose : T2 CASTELLANE--- Entièrement RéNOVé---FAIBLES CHARGES---
Au 2ème étage sans ascenseur, dans un immeuble Marseillais typique, ce charmant T2 est prêt à vous accueillir ! Sa rénovation récente vous propose un achat « clé en main ». Dès votre entrée vous serez agréablement surpris par sa hauteur sous plafond de 3,25m et sa cuisine équipée lumineuse très fonctionnelle de presque 14m². Sur votre gauche en entrant, des WC indépendants de 1,5m² puis une salle d'eau de 3m² toujours lumineuse vous propose un espace bien pensé et équipé. En revenant vers l'entrée, un cellier d'environ 1,70m² pouvant être utilisé en dressing vous permettra de ranger vos affaires quotidiennes.
En rentrant dans le salon de 12m² toujours lumineux et exposé OUEST vous apprécierez son volume et la possibilité de passer facilement au coté nuit avec une chambre en second jour de 9m² surmontée d'une mezzanine de plus de 6m² permettant une fois de plus de ranger vos affaires très facilement.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation il y a moins de 5 ans, le mobilier peut être vendu avec. Porte blindée, électricité aux normes, double vitrage. En face de la cuisine et du séjour, le vis-à-vis est limité avec des bureaux aux vitres teintées. Syndic bénévole vivant au 3ème étage.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel Pelissier EI (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853386332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au 2ème étage sans ascenseur, dans un immeuble Marseillais typique, ce charmant T2 est prêt à vous accueillir ! Sa rénovation récente vous propose un achat « clé en main ». Dès votre entrée vous serez agréablement surpris par sa hauteur sous plafond de 3,25m et sa cuisine équipée lumineuse très fonctionnelle de presque 14m². Sur votre gauche en entrant, des WC indépendants de 1,5m² puis une salle d'eau de 3m² toujours lumineuse vous propose un espace bien pensé et équipé. En revenant vers l'entrée, un cellier d'environ 1,70m² pouvant être utilisé en dressing vous permettra de ranger vos affaires quotidiennes.
En rentrant dans le salon de 12m² toujours lumineux et exposé OUEST vous apprécierez son volume et la possibilité de passer facilement au coté nuit avec une chambre en second jour de 9m² surmontée d'une mezzanine de plus de 6m² permettant une fois de plus de ranger vos affaires très facilement.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation il y a moins de 5 ans, le mobilier peut être vendu avec. Porte blindée, électricité aux normes, double vitrage. En face de la cuisine et du séjour, le vis-à-vis est limité avec des bureaux aux vitres teintées. Syndic bénévole vivant au 3ème étage.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel Pelissier EI (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853386332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an