Appartement en vente - Marseille 6ème arrondissement
Studio de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 6ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Marseille 6ème arrondissement
iad France - Christophe Cristiano vous propose : Annonce Immobilière : Studio 20 m² avec Vue Imprenable sur Marseille en plein coeur du 6ème arrondissement !
Idéal pour investisseur, étudiant ou personne seule !
Caractéristiques :
-Surface : 20 m² au sol (18 m² loi Carrez)
- Spacieux/lumineux
•État : À rénover
•Emplacement : 7ème étage sur 9 avec ascenceur d'une résidence sécurisée avec gardien et digicode/interphone
•Vue : Imprenable sur Marseille
Description :
Ce studio lumineux et spacieux dispose d'une pièce principale baignée de lumière de plus de 12m2, d'un coin salle de bain/sanitaire de + 3,17 m², d'une kitchenette fonctionnelle à l'entrée de 2,6m2 et d'un balcon de près de 5m2 permettant de jouir de l'extérieur et d'une superbe vue.
Localisation :
Situé sur le cours Gouffé, à seulement 3 minutes à pied de la place Castellane, avec accès à toutes les commodités (bus, métro, tramway, gare St Charles) et au centre-ville en moins de 10 minutes. Autre gros avantage ? La proximité des facultés de médecine, hôpitaux Conception/la Timône en 10 min à pied.
Avantages :
-Diagnostic : Bonne performance énergétique (D)
-Rentabilité locative : Quasi assurée à 8 %
- Charges: 55€ / mois
-Prix : 66 000 € TTC
Opportunité exceptionnelle à saisir ! Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cristiano EI (ID 81082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéal pour investisseur, étudiant ou personne seule !
Caractéristiques :
-Surface : 20 m² au sol (18 m² loi Carrez)
- Spacieux/lumineux
•État : À rénover
•Emplacement : 7ème étage sur 9 avec ascenceur d'une résidence sécurisée avec gardien et digicode/interphone
•Vue : Imprenable sur Marseille
Description :
Ce studio lumineux et spacieux dispose d'une pièce principale baignée de lumière de plus de 12m2, d'un coin salle de bain/sanitaire de + 3,17 m², d'une kitchenette fonctionnelle à l'entrée de 2,6m2 et d'un balcon de près de 5m2 permettant de jouir de l'extérieur et d'une superbe vue.
Localisation :
Situé sur le cours Gouffé, à seulement 3 minutes à pied de la place Castellane, avec accès à toutes les commodités (bus, métro, tramway, gare St Charles) et au centre-ville en moins de 10 minutes. Autre gros avantage ? La proximité des facultés de médecine, hôpitaux Conception/la Timône en 10 min à pied.
Avantages :
-Diagnostic : Bonne performance énergétique (D)
-Rentabilité locative : Quasi assurée à 8 %
- Charges: 55€ / mois
-Prix : 66 000 € TTC
Opportunité exceptionnelle à saisir ! Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cristiano EI (ID 81082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 66 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 81
- Charges courantes annuelles : 660 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 470 et 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).