Appartement en vente - Marseille 5ème arrondissement
Marseille 5ème arrondissement : 5 pièces de 142 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 5 pièce(s) Marseille 5ème arrondissement
iad France - Jean-Gabriel Pelissier vous propose : T5---Camas---Terrasse---Véranda---Plein Sud---
Un vrai T5 en plein Camas, une superficie intérieure et extérieure laissant de la place à toute la famille. C'est ce qui va très certainement vous marquer quand vous visiterez ce bel appartement bourgeois de 1921 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
C'est en prenant l'ascenseur qui vous mènera au 3ème étage que vous découvrirez son entrée de 20m² à partir de laquelle vous rejoindrez successivement une 1ère chambre de plus de 20 m², une 2ème chambre de 10 m² avec mezzanine et une 3ème chambre de plus de 11 m², elle aussi équipée d'une mezzanine. Ces 3 chambres possèdent un balcon filant commun de 3m² environ. En retournant dans l'entrée, vous pourrez accéder à une salle de bain de 12 m² équipée de wc, d'une baignoire, de 2 vasques, d'arrivée et évacuation d'eau permettant l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Cette dernière possède également son balcon.
Toujours en partant de cette grande entrée vous aurez accès à des wc indépendants puis vous passerez du côté sud de cet appartement pour arriver dans sa suite parentale de 12 m² équipée d'une douche et d'un lavabo et ouvrant sur une terrasse. En poursuivant votre visite vous pourrez apprécier sa cuisine/salle à manger de 23m², parfaitement équipée et communiquant directement avec son salon avoisinant les 20m².
Pour finir, suite parentale, cuisine et salle à manger s'ouvrent sur une terrasse de 17 m² orientée SUD qui se prolonge par une véranda lumineuse de 10 m², communiquant directement avec le salon.
Huisseries en bois ou aluminium, double vitrage argon, respect des carreaux de ciment d'origine conservant l'authenticité du lieu, chauffage central individuel au gaz, copropriété de 5 appartements. Vous apprécierez l'odeur de café torréfié qui court dans sa rue les jours de vent favorable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150.33 € par mois (soit 1804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel Pelissier EI (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853386332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Un vrai T5 en plein Camas, une superficie intérieure et extérieure laissant de la place à toute la famille. C'est ce qui va très certainement vous marquer quand vous visiterez ce bel appartement bourgeois de 1921 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
C'est en prenant l'ascenseur qui vous mènera au 3ème étage que vous découvrirez son entrée de 20m² à partir de laquelle vous rejoindrez successivement une 1ère chambre de plus de 20 m², une 2ème chambre de 10 m² avec mezzanine et une 3ème chambre de plus de 11 m², elle aussi équipée d'une mezzanine. Ces 3 chambres possèdent un balcon filant commun de 3m² environ. En retournant dans l'entrée, vous pourrez accéder à une salle de bain de 12 m² équipée de wc, d'une baignoire, de 2 vasques, d'arrivée et évacuation d'eau permettant l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Cette dernière possède également son balcon.
Toujours en partant de cette grande entrée vous aurez accès à des wc indépendants puis vous passerez du côté sud de cet appartement pour arriver dans sa suite parentale de 12 m² équipée d'une douche et d'un lavabo et ouvrant sur une terrasse. En poursuivant votre visite vous pourrez apprécier sa cuisine/salle à manger de 23m², parfaitement équipée et communiquant directement avec son salon avoisinant les 20m².
Pour finir, suite parentale, cuisine et salle à manger s'ouvrent sur une terrasse de 17 m² orientée SUD qui se prolonge par une véranda lumineuse de 10 m², communiquant directement avec le salon.
Huisseries en bois ou aluminium, double vitrage argon, respect des carreaux de ciment d'origine conservant l'authenticité du lieu, chauffage central individuel au gaz, copropriété de 5 appartements. Vous apprécierez l'odeur de café torréfié qui court dans sa rue les jours de vent favorable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150.33 € par mois (soit 1804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel Pelissier EI (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853386332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an