Appartement 4 pièces de 97 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 5ème arrondissement

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Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Marseille 5ème arrondissement

ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose en Exclusivité ce magnifique T4 traversant de 97m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente très bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un coin bureau, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le coin nuit se compose de 3 chambres, toutes avec placard de rangements.
Ce bien est situé à 2 pas du Boulevard Chave et de toutes les commodités ( commerces, transports, écoles )
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Ideal grande famille
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 346 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,85% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 100
Charges courantes annuelles : 4 000 €/an

Annonce proposée par

ERA VL IMMOBILIER

16 rue vitalis - 13005 MARSEILLE
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

147

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

26*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.