Marseille 5ème arrondissement : 2 pièces de 40 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Grégory Gauthret vous propose : Marseille 13005 Boulevard Baille - Superbe appartement T2 de 40m2 environ avec une cave.
Le bien est situé au 1er étage dans un petit immeuble composé de 4 étages. Avec une belle hauteur sous plafond l'appartement se compose d'une entrée, un séjour/cuisine de 19m2 environ, d'une chambre parentale de 14m2 environ et sa salle de bain avec baignoire et son dressing, un WC indépendant. Pour votre confort une cave privative, double vitrage, fibre optique, digicode avec caméra, porte d'entrée avec 4 points.

Le bien est vendu loué en bail meublé loyer 700€ par mois charges comprises
Locataire sérieux en place depuis 2021

Idéal pour investir ou pour profiter d'un espace confortable

Proche des commodités, des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun, hôpital de la conception, la timone, facultés etc...
Taxe Foncière: 590€
Charges Mensuelles 62€

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62.5 € par mois (soit 750 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Gauthret EI (ID 74182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr