Marseille 5ème arrondissement : 2 pièces de 33 m² - Immeuble de standing

Nous vous proposons ce magnifique appartement de type T2, situé dans un immeuble ancien au coeur du 5 ème arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché de Baille. Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé. Logement vendu OCCUPE : loyer de 700 euros hors charges Date de fin de bail : 01/01/2025 Rentabilité brute : 5 % Copropriété : 25 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 836 EUR /an Taxe foncière : 653 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 740 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : ** € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 750 euros TTC. Soit ** € hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**