Appartement 3 pièces de 92 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 4ème arrondissement

Situé dans le dynamique 4e arrondissement de Marseille, cet appartement T4 de 92M2 transformé en grand T3 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du Palais Longchamp et de la gare Saint-Charles. Bénéficiant d'un excellent réseau de transports et de nombreux commerces à quelques pas, la localisation de ce bien saura séduire les citadins, mais pas que…
Coté extérieur, cet appartement situé au 5ème étage se distingue par ses 2 spacieux balcons terrasse offrant une double exposition sud/est et nord/ouest, dont l'un donne sur un parc très calme. De plus, il dispose d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol, assurant confort et sécurité aux résidents.
À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec une vue dégagée.Pour ceux qui souhaitent partager encore plus de convivialité, la cuisine équipée peut s'ouvrir facilement sur l'espace de vie.Les 2 chambres sont aménagées de grands placards auxquels vient se rajouter un dressing fonctionnel. A VOIR SANS TARDER

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515