Marseille 4ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 26 m² - Jardin privatif - Proche commerces

Au cœur du très recherché quartier des Chartreux, à cinq minutes du parc Longchamps et à une enjambée du métro Chartreux, se trouve cet appartement bourgeois marseillais de type 3.

Le bien se trouve au premier étage d'un immeuble traditionnel marseillais. Il s'agit d'un appartement dit « trois fenêtres », avec une hauteur de plafond à 3,2 m.
L'appartement est traversant sur un axe Sud/Nord, avec le séjour et cuisine sur l'avenue, les chambres donnant sur les jardins intérieurs.
En sous-sol de l'immeuble une cave complète le bien.

Le règlement de copropriété de l'immeuble permet aux copropriétaires de l'immeuble de bénéficier, par alternance, de l'usage d'une partie du jardin intérieur.

Détail de l'appartement : 65,95 m2 Carrez
Chambre 1 : 15 m2
Chambre 2 : 7 m2
Salle à manger/Séjour : 25 m2
Cuisine : 11 m2
Salle d'eau : 3 m2
WC séparé : 1 m2
Cave : 14 m2

L'appartement aura besoin d'un bon rafraichissement.

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Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision pour l'eau) : 844€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/raphael.drouet (réf. 569798 )

Etat général : A rafraichir