Appartement en vente - Marseille 4ème arrondissement
Quartier "Chutes Lavie"
Marseille 4ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 55 m² - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Marseille 4ème arrondissement
iad France - Maxime Garabello vous propose : Appartement T3 à Vendre - Chutes Lavie
Surface : 55 m² environ
Cave et Box Inclus
À vendre, un charmant appartement T3 de 55 m² environ, idéalement situé dans le quartier prisé des Chutes Lavie. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain.
En plus de son intérieur accueillant, l'appartement est accompagné d'une cave et d'un box privatif, parfait pour du rangement supplémentaire.
Ce bien se trouve à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier calme et recherché.
Rentabilité locative élevée !
Prix :** €
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Garabello EI (ID 71309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 918974569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Surface : 55 m² environ
Cave et Box Inclus
À vendre, un charmant appartement T3 de 55 m² environ, idéalement situé dans le quartier prisé des Chutes Lavie. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain.
En plus de son intérieur accueillant, l'appartement est accompagné d'une cave et d'un box privatif, parfait pour du rangement supplémentaire.
Ce bien se trouve à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier calme et recherché.
Rentabilité locative élevée !
Prix :** €
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Garabello EI (ID 71309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 918974569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 70
- Charges courantes annuelles : 780 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).