Appartement en vente - Marseille 4ème arrondissement
Appartement 3 pièces de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 4ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
![](/ag-images/iad/10706/main-390w.jpg)
Appartement 3 pièce(s) Marseille 4ème arrondissement
iad France - Aurélie Perona vous propose : EXCLUSIVITE iad France / CINQ-AVENUES - PALAIS LONGCHAMP.
Vous cherchez un appartement de quartier rénové, avec un bon emplacement, proche des commerces, écoles et transports ?
Ne tardez pas à le visiter ! Cet appartement traversant, présente une entrée avec cellier, une pièce de vie salon-cuisine de 23 m2 environ exposée à l'Ouest. Le coin nuit se compose de 2 chambres au calme sur cour et d'une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien.
Charges: 115 €/ mois (syndic / eau froide)
Taxe foncière: 830 €
Tous projets: résidence principale / pied-à-terre / investissement locatif
Loyer longue durée: 890 €/ mois soit 10 680 € /an soit une rentabilité locative brute de 6,3 %
Loyer courte durée: 20 000 € / an soit une rentabilité locative brute de 11,8 %.
Visite virtuelle sur demande. Visite physique après entretien téléphonique.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.11 € par mois (soit 1357.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Perona EI (ID 32350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 842465346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Charges: 115 €/ mois (syndic / eau froide)
Taxe foncière: 830 €
Tous projets: résidence principale / pied-à-terre / investissement locatif
Loyer longue durée: 890 €/ mois soit 10 680 € /an soit une rentabilité locative brute de 6,3 %
Loyer courte durée: 20 000 € / an soit une rentabilité locative brute de 11,8 %.
Visite virtuelle sur demande. Visite physique après entretien téléphonique.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.11 € par mois (soit 1357.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Perona EI (ID 32350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 842465346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an