Achat immobilier dans le 4ème arrondissement de Marseille

Acheter un appartement ou une maison dans le 4ème arrondissement de Marseille ?

Vous avez décidé de vivre dans le 4ème arrondissement de Marseille, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger dans le 4ème arrondissement de Marseille, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cet arrondissement, 94% des résidences sont des appartements - contre 6% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier dans le 4ème arrondissement de Marseille.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir dans le 4ème arrondissement de Marseille

Le 4ème arrondissement de Marseille, divisé en 4 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants du 4ème arrondissement de Marseille avant son achat immo

Au dernier recensement, le 4ème arrondissement de Marseille comptait 47 871 habitants ce qui correspond à une densité de 16 353 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 42 ans, la population du 4ème arrondissement de Marseille appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

47 871 habitants
22% moins de 20 ans
53% de 20 à 60 ans
26% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles dans le 4ème arrondissement de Marseille :

  • chefs d'entreprises et cadres : 50 %
  • employés et ouvriers : 50 %
  • sans emploi : 16 %
  • retraités : 23 %

Le 4ème arrondissement de Marseille est apprécié par ses habitants puisque 86 % d'entre eux travaillent dans l'arrondissement même.

Marseille 4e Arrondissement, locataires ou propriétaires ?

Dans le 4ème arrondissement de Marseille, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 56% / Propriétaires 44%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cet arrondissement !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

Annonces d'appartements dans le 4ème arrondissement de Marseille

Quelques appartements en vente dans le 4ème arrondissement de Marseille vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat studio à vendre 29 m² - Marseille 4ème arrondissement
    98 000 €

    Studio à vendre 29 m²

    13004 Marseille 4ème arrondissement

    Proche commerces

    Studio de 29 m2, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble boulevard de la libération, juste a coté des 5 avenues. L'appartement est bien ensoleillé, exposé sud-est, il est composé d'une grande pièce de plus de 20 m2, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec wc. Il comporte 3 fenêtres, équipées du double vitrage, avec vue sur les toits, ainsi qu'un grand dressing. Ce bien est très bien situé, vous y [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 53 m² - Marseille 4ème arrondissement
    150 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 53 m²

    13004 Marseille 4ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    Nous vous proposons ce bel appartement T3 de 53.2 m2, avec parquets flottants et doubles vitrages à toutes les ouvertures. L'électricité et tous les revêtements ont été récemment rafraichis. Situé à proximité de toutes les commodités, il répondra aux besoins de jeunes étudiants en médecine (de la Timone ou de la Conception), mais sera aussi idéal pour une première acquisition. Avec ces deux grandes chambres et son salon [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 54 m² - Marseille 4ème arrondissement
    139 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 54 m²

    13004 Marseille 4ème arrondissement

    Parking collectif

    13004 RESIDENCE CHARTREUX EST - Hyper agréable type 3 de 55 m² env. traversant au rez de chaussée d'un immeuble semi récent dans résidence familiale hyper calme fermée et sécurisée avec place de parking non attitrée - l'appartement est constituée dune entrée donnant sur un salon correct donnant sur une cuisine semi fermée - les fenêtres du salon donne sur le parc - parc avec terrain de boule - proximité hôpital [...]

Annonces de maisons dans le 4ème arrondissement de Marseille

Quelques maisons en vente dans le 4ème arrondissement de Marseille vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison à vendre 3 chambres 95 m² - Marseille 4ème arrondissement
    394 000 €

    Maison à vendre 3 chambres 95 m²

    13004 Marseille 4ème arrondissement

    Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin

    A vendre Marseille 13004 Beauregard L'agence ERA VP IMMO vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne d'environ 95 m² habitable de type 4 située entre St Just et Montolivet dans un secteur calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une vaste pièce à vivre de 30m² avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle d'e bain avec [...]

  • Achat maison à vendre 2 chambres 104 m² - Marseille 4ème arrondissement
    347 000 €

    Maison à vendre 2 chambres 104 m²

    13004 Marseille 4ème arrondissement

    Proche commerces Jardin

    Située dans le charmant 4e arrondissement de Marseille proche de Cinq Avenue, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus, le tramway et le train, elle offre un accès facile et rapide à toute la ville. Cette maison T3/4 avec 104 m² habitable avec le studio, deux chambres à l'étage et une dans le studio, deux salles de bain. Agencement spacieux et confortable [...]

Informations pratiques sur le 4ème arrondissement de Marseille

737 commerces
11 supermarché
14 restaurants
67 medecins généralistes
21 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches dans le 4ème arrondissement de Marseille

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison dans le 4ème arrondissement de Marseille, il faut savoir que l'arrondissement compte 9 crèches et 37 établissements scolaires dont :

9 crèches
11 maternelles
15 écoles élémentaires
6 collèges
3 lycées
2 enseignement Supérieur

Vous souhaitez acheter dans le 4ème arrondissement de Marseille ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
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    Appartement à vendre 2 pièces 39 m²

    13004 Marseille 4ème arrondissement

    Balcon Box

    Le Réseau DR HOUSE IMMO vous presente Cet appartement de deux pièces et une chambre à coucher, totalisant une surface de 38,83m², se trouve en plein cœur de Marseille secteur chute lavie. Il offre un balcon pour profiter du soleil méditerranéen. Le tout pour un prix de ** €. Prévoir budget travaux renovation Idéal investisseur A visiter rapidement Ce bien vous est présenté par José Duwavrent, votre conseiller indépendant [...]

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    Séjour de 33 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    Situé dans le quartier très recherché des 5 avenues, très bel appartement T3/4 de 90 m², entièrement rénové avec goût et prestations de très bonne qualité Il dispose d'une très belle entrée, une cuisine entièrement équipée (électroménager compris), ainsi que 2 très belles chambres de 13 et 17 m² équipées chacune de placard muraux vitrés La salle d'eau a été entièrement refaite avec douche à l'italienne Les wc suspendus [...]

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    iad France - Remy Cousigné vous propose : Superbe maison rénovée avec terrasse ensoleillée à proximité du Conseil Général de Marseille Si vous êtes à la recherche d'une résidence alliant commodités et confort au coeur de Marseille, cette maison de 65m² environ sur deux étages, entièrement rénovée, est l'adresse qu'il vous faut. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie cosy et lumineux, les équipements tels [...]

  • Achat maison à vendre 2 chambres 62 m² - Marseille 4ème arrondissement
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    Maison à vendre 2 chambres 62 m²

    13004 Marseille 4ème arrondissement

    Proche commerces Jardin

    iad France - Remy Cousigné vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Piscine au Coeur de Marseille Cette maison de ville offre un style de vie urbain tout en offrant le confort d'une oasis privée. Située au coeur de Marseille, elle bénéficie d'un double vitrage pour un calme absolu, d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année, et d'un abri extérieur qui abrite une piscine, offrant ainsi un espace de [...]

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    Maison à vendre 1 chambre 94 m²

    13004 Marseille 4ème arrondissement

    Séjour de 60 m² Proche commerces Internet très haut débit

    Maison de ville - Atelier sur deux niveaux, 53m2 au sol + l'étage environ 34m2 comprenant une chambre ou bureau, une salle d'eau et toilette et un salon d'attente avec climatisation. Au RDC une grande pièce de 50m2 de présentation ou salon de réception avec toilettes et rangements. A rafraichir avec de grosses possibilités d'agrandissement en étage. Venez visiter, contacter le ** ** ** ** **. Les honoraires sont à la [...]