Marseille 3ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 72 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces

Au cœur du 3ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de type T4, situé au 15ème étage de la Résidence Plombières. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre une vue panoramique à couper le souffle sur les environs.

Profitez d'un balcon spacieux de 8m2, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, une cave est mise à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage, tandis qu'un parking collectif garantit un stationnement aisé.

À l'intérieur, découvrez un généreux espace de vie de 72m², comprenant 3 chambres, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.

Détails des pièces :

Pièce à vivre : 29m2
Chambre 1 : 12m2
Chambre 2 : 9m2
Chambre 3 : 8m2
Cuisine : 8m2
Salle de bain : 3m2
Balcon : 8m2

Plus d'informations sur les profils d'investisseurs

* Revenu locatif mensuel de 846€
* Rendement net 7,66%
* Actuellement loué avec un bail nue jusqu'en septembre 2025.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515