Marseille 3ème arrondissement : 4 pièces de 105 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

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Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Marseille 3ème arrondissement

L'agence ERA VL immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce spacieux T4 de 94 m2
au 4 eme étage sur 7 d'une copropriété sécurisé proche de Arenc 13003.
L'appartement est composé d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposé ouest avec vue sur un petit parc, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé.
Le bien est idéalement situé, proche du métro National et de nombreux commerces.

Idéal pour une famille.

Le bien comprend également une place de parking.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 207 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,55% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 42
Charges courantes annuelles : 2 416 €/an

Annonce proposée par

ERA VL IMMOBILIER

16 rue vitalis - 13005 MARSEILLE
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

101

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

15*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.