3 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Marseille 3ème arrondissement

iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Vendu loué (730 € CC soit 670+60€)/ bail jusqu'à janvier 2027.

Au sein de la résidence fermée 'Square National', à moins de 5 minutes à pieds du métro avec stationnement libre et sécurisé et accès aux écoles et commerces, T3 au 4 ème étage sans ascenseur, bien placé dans la résidence, il est traversant et offre une exposition Sud-Ouest. Il se compose d'un séjour, donnant sur un balcon, 2 chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau. Entièrement rénové en janvier 2024.

Attention: DPE E provisoire / le double vitrage sera posé pour la vente.

Visite virtuelle sur demande. Idéal investisseur / rentabilité locative: 8,20 %

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr