Achat appartement 2 pièce(s) Marseille 3ème arrondissement
Achat appartement 2 pièce(s) Marseille 3ème arrondissement
Achat appartement 2 pièce(s) Marseille 3ème arrondissement
Appartement en vente - Marseille 3ème arrondissement
85 000 € *

Marseille 3ème arrondissement : 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Marseille 3ème arrondissement

iad France - Elodie Andria vous propose: Cet appartement T2/3 de 48 m², se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un balcon, ainsi que d'une cave.
Il est situé dans le 3ème arrondissement de Marseille et il est au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cet espace en un cocon moderne et accueillant.

Cet appartement avec son exposition sud permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
De plus, la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles en fait un emplacement de choix pour une vie urbaine dynamique.

Si vous avez le projet de rénover un bien à votre goût et de créer un espace de vie personnalisé, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à Marseille.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 85 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 38
  • Charges courantes annuelles : 908 €/an

IAD Elodie Andria


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).