Marseille 3ème arrondissement : 2 pièces de 37 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Box

L'agence ERA VL Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 de 36.58m² avec une terrasse et un cabanon, idéalement situé dans le 3ème arrondissement à côté du théâtre Tourski.
L'appartement a été rénové.
Il se compose d'un salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Le ravalement des façades a été effectué ainsi que la rénovation des parties communes : cabanon inclus dans le prix.
Le tout au calme car le bien donne sur la cour intérieur de l'immeuble.

Possibilité d'acquérir un autre bien au 1er étage afin d'en faire un triplex
https://www.erafrance.com/annonces/359276

Charges copro : 111€ par mois
Taxe foncière : 721 € par an

Idéal investissement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr