Appartement 1 pièce de 29 m² - Terrasse - Avec ascenseur - Parking collectif - Marseille 3ème arrondissement

L'agence ERA VL Immobilier 13005 Vous propose d'acquérir ce charmant studio de 21m2 en loi carrez avec sa terrasse au 7 éme étage et dernier étage d'une résidence semi-récente proche de la gare Saint Charles 13003.

Le studio est composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur sa terrasse exposée Ouest sans vis à vis, une salle de bain avec WC;

Une cave complètent le bien.
Place de parking proposé en supplément dans la copropriété.

Rénovation à prévoir, L'autorisation pour installer du double vitrage et de la climatisation est déjà donnée par le syndic afin d'améliorer le DPE.

Autorisation d'installer des bornes électriques sur les places de parking.
Autorisation possible de faire du Air BNB dans la copropriété après consultation du syndic.

Idéal Investissement locatif, faibles charges

Les deux premières photos sont des propositions d'aménagement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr