Achat maison 4 chambre(s) - Marseille 2ème arrondissement
Achat maison 4 chambre(s) - Marseille 2ème arrondissement
Achat maison 4 chambre(s) - Marseille 2ème arrondissement

Marseille 2ème arrondissement : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Vue mer

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 14 m² Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Marseille 2ème arrondissement

iad France - Anne DESBOIS vous propose: *** BELLE VILLA TRADITIONNELLE DE 130M² AVEC JARDIN - MARSEILLE 2e ***

Cette belle maison traditionnelle des années 90 offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille.

D'une surface totale de 130 m2, cette maison dispose d'un niveau en rez-de-chaussée composé d'une entrée distribuant une chambre de 11 m2 environ, une salle d'eau avec wc et une buanderie dressing de 7 m2 environ.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte de 38 m2 environ exposée Sud et Ouest, offrant une belle vue mer, un salon de 14 m2 environ, une chambre de 10 m2 et deux chambres de 12 m2 environ ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.

Un garage complète ce bien qui bénéficie également d'un espace de stationnements supplémentaires.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois assurant une atmosphère chaleureuse en hiver, et est complété par des radiateurs électriques dans chacune des chambres.

Confortablement installés sur sa belle parcelle de 640 m2, clôturée et arborée, dans un environnement calme et offrant plusieurs espaces extérieurs pour la détente.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à Marseille et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ANNE DESBOIS(ID 48409) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 370 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Anne DESBOIS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).