4 pièces de 93 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 1er arrondissement

Camille FLAMMARION - 13001 Marseille

T4 de 93 m2 avec Terrasse de 15m², Cave et 1 box voiture.

Au sein d'une copropriété, très bien entretenue, bénéficiant d'un beau jardin collectif, il se situe au 5ème étage sur 9 (avec ascenseur). Traversant Est-Ouest, il offre une entrée, une belle pièce de vie de 25m², une cuisine séparée aménagée (9m²) avec sa loggia attenante, une chambre parentale de 16m² (avec dressing et salle d'eau inclus), 2 chambres de 10 et 11 m², une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le séjour et la chambre parentale ouvrent sur une belle terrasse de 15 m2, exposée Ouest, bénéficiant au loin d'une petite vue mer. Les fenêtres sont en double vitrage. Le mode de chauffage (collectif), par air pulsé, permet également un léger rafraichissement l'été.
Possibilité d'un autre box de 21 m2, en sous-sol, en supplément, au prix de 35 000 euros.

Le montant des charges de copropriété est de 220 euros par mois (ascenseur, syndic, chauffage et air rafraichissant, eau chaude et froide, entretien, assurance, etc...). La taxe foncière est d'environ 2 100 euros.

Autres prestations: ascenseur, volets roulants électriques, fibre optique, local vélos, cave.

Proximité: commerces, bus, Métro et Gare Saint-Charles, établissements scolaires

Contact: Monsieur BONNAL ** ** ** ** ** Agent commercial (EI)