Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 1er arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 1er arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 1er arrondissement
Appartement en vente - Marseille 1er arrondissement

3 pièces de 69 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Marseille 1er arrondissement

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Séjour de 19 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Marseille 1er arrondissement

A l'angle de la Canebière et de la rue des feuillants, à 2 pas du vieux port, Lieu hautement touristique, grand T3 de 70 m²
à rénover entièrement, et idéalement, à transformer en 2 appartements (2 lots), pour une meilleure rentabilité
L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur
Tous transports en commun devant la porte, tramway, bus, métro
Tous commerces...
Pour les touristes la gare est à 5 mn à pied, ou relayable en metro
Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance, eau froide, entretien parties communes) : 1752€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel SERRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 711 069 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/serri (réf. 564296 )

Etat général : a renover

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 156 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 11
  • Charges courantes annuelles : 1 752 €/an

Optimhome Muriel SERRI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).