Appartement en vente - Marseille 1er arrondissement
3 pièces de 69 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Marseille 1er arrondissement
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Séjour de 19 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Marseille 1er arrondissement
A l'angle de la Canebière et de la rue des feuillants, à 2 pas du vieux port, Lieu hautement touristique, grand T3 de 70 m²
à rénover entièrement, et idéalement, à transformer en 2 appartements (2 lots), pour une meilleure rentabilité
L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur
Tous transports en commun devant la porte, tramway, bus, métro
Tous commerces...
Pour les touristes la gare est à 5 mn à pied, ou relayable en metro
Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance, eau froide, entretien parties communes) : 1752€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel SERRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 711 069 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/serri (réf. 564296 )
Etat général : a renover
à rénover entièrement, et idéalement, à transformer en 2 appartements (2 lots), pour une meilleure rentabilité
L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur
Tous transports en commun devant la porte, tramway, bus, métro
Tous commerces...
Pour les touristes la gare est à 5 mn à pied, ou relayable en metro
Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance, eau froide, entretien parties communes) : 1752€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel SERRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 711 069 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/serri (réf. 564296 )
Etat général : a renover
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 156 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 1 752 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Muriel SERRI
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).