Appartement 2 pièces de 51 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Marseille 1er arrondissement

iad France - Jean-Gabriel Pelissier vous propose : Au 2ème étage d'un immeuble ancien Marseillais de 5 étages. Dans une rue peu passante à sens unique. Ce T2 composé de 2 T1 réunis vous propose un grand appartement traversant avec le confort d'une chambre au calme côté cour. En entrant par son couloir de 5,3m² vous pourrez soit vous diriger vers son salon de 16,4m² exposé S/E, soit vers sa salle de bain de 4,4m². En ressortant vous passerez devant des WC indépendants de 1m² et rejoindrez sa cuisine de 5,2m² avec placard de 0,8m² et une chambre de 17,7m².

Petite copropriété avec faible charges, rénovation intégrale à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel Pelissier EI (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853386332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr