Achat maison 3 chambre(s) - Marseille 16ème arrondissement
Achat maison 3 chambre(s) - Marseille 16ème arrondissement
Achat maison 3 chambre(s) - Marseille 16ème arrondissement
365 000 € *

Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Marseille 16ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Marseille 16ème arrondissement

iad France - Thierry Dubois vous propose : Magnifique villa dans un secteur très recherché du 16ème Arrondissement de Marseille, à proximité des commodités et des transports en commun.
J'ai le plaisir de vous présenter ce bien alliant élégance et fonctionnalité.
L'intérieur de la propriété offre de belles prestations :
Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec un poêle à bois et climatisation, un bureau, une cuisine moderne et des WC.
L'étage supérieur est composé de deux chambres climatisées et d'une salle d'eau avec WC.
Elle bénéficie également d'une dépendance avec WC séparés de la salle d'eau.
De nombreux espaces de rangement et de zones aménagées sur le terrain vous permettront de profiter pleinement de l'environnement paisible.
Le terrain entièrement clôturé offre jusqu'à 7 places de stationnement privatifs.
Points forts de la propriété :
Pas de vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité absolue.
Espace couvert à côté de la piscine, idéal pour les réceptions ou moments de détente.
Jardin avec piscine de 3,8m sur 7,8m.
Puits avec sa pompe de relevage.
Cuisine d'été extérieure couverte.
Garage avec une importante hauteur sous plafond, équipé de WC et d'une pièce de rangement attenante.
Opportunité à ne pas manquer pour combiner esthétique et bien-être.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Dubois EI (ID 81046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 983067893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 365 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Thierry Dubois


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).