Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Marseille 15ème arrondissement

EXCLUSIVITE Marseille 13015, *SEPTEME LES VALLONS SAINT ANTOINE* jolie maison contemporaine mitoyenne avec jardin située dans une petite impasse résidentielle très tranquille, à deux pas des commerces et des transports. Au coeur d'une petite copropriété de quelques maisons, son accès est sécurisée et le stationnement pour les invités est aisé.La maison offre un séjour spacieux et ensoleillé, avec portes-fenêtres doubles vitrages donnant sur un joli jardin et terrasse de plus de 60 m² exposé sud-est. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée, elle dispose d'un accès directe au jardin. On trouve également au rez-de-chaussée, un grand cellier ainsi qu'un wc.L'étage propose trois grandes chambres très calmes dont une de plus de 15 m², une salle de bain ainsi qu'un second wc séparé.L'appartement compte de nombreux rangements et placards.Chauffage par radiateur électrique à inertieFenêtres doubles vitragesStationnement extérieur dans la copropriété avec accès sécurisé et box garage closPrix de vente : ** € charge vendeurCharges de copropriété de 460 euros par an soit 38,33 euros par mois.Taxe foncière : 1986 euros. DPE: C GES : C Nbre lots : 17 dont 10 d'habitation.Pour visiter merci de contactez Pascale CASALI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- Mandat n°383268Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 460 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr