Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Marseille 15ème arrondissement

iad France - Nicolas Weil vous propose : !!! Suite à malheureux refus de prêt bancaire, retour à la vente !!!

Très belle maison dans les hauteurs du 15e arrondissement de Marseille.
Placée sur un terrain de 1100m2 environ, cette maison est disposée de la façon suivante :

Au rdc, une belle véranda de 15m 2 donne accès à une première cuisine ( de 13m 2 ) ainsi qu'à un séjour de 18m2 environ.
Par le biais de 3 escaliers, vous arriverez à une salle d'eau avec wc.

A l'étage, se trouve, 3 chambres de 9, 13 et à nouveau 9m2 environ.
Vous trouverez également une salle d'eau, un wc séparé et un séjour avec son coin cuisine de 25m 2. Vous aurez aussi une véranda de 7m 2 pour compléter le haut.

A l'extérieur, coté avant, deux grands garages et un abri de jardin vous permettrons de stocker véhicules, outils et tant d'autres choses...
Coté arrière, une terrasse ombragée, une petite dépendance, et un jardin arboré complètent le bien.

Ce bien comporte deux cuisines et deux salles d'eau car il était dissocié par deux résidents indépendants l'un de l'autre et du coup, il présente également un accès supplémentaire pour l'étage directement en plus de celui de l'intérieur.

Ce bien est à rénover en parti mais présente un fort potentiel.

À savoir… la maison est mitoyenne d'un côté et de trouve à proximité d'un chemin de fer ( ce qui n'est pas tellement gênant )

Il saura, quoiqu'il en soit, ravir ses futurs acquéreurs par sa proximité aux commodités, son calme, et justement, son fort potentiel.

A visiter sans tarder.

Pour des photos supplémentaires ou questions, n'hésitez pas à me contacter 7/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Weil EI (ID 47301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 884257338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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