Marseille 15ème arrondissement : 4 pièces de 87 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose: Opportunité à saisir - Sans charge- Appartement T4 en rez-de-chaussée de villa à Marseille (13015) dans une copropriété de 2 lots.

Une grande cour de 36 m² avec barbecue agrémente cet appartement.

Situé dans le quartier de la Viste, cet appartement de type T4 rénové avec goût offre un cadre de vie confortable et moderne. Bénéficiant d'une surface de 87m², ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de convivialité soit pour une famille soit pour des colocataires.

L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale et une chambre avec baignoire et dressing, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un espace de travail. Une salle d'eau et deux WC assurent un confort optimal pour le quotidien. La cuisine ouverte, bien agencée, invite à la préparation de repas en toute convivialité. Le séjour lumineux offre un espace de détente agréable pour se relaxer après une longue journée.

Construit en 1945 et rénové avec soin, il combine le charme de l'ancien et le confort du moderne. Son exposition Est apporte une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Côté équipements, vous bénéficiez du chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable en hiver.
Les menuiseries sont en PVC, une baie vitrée en alu, à galandage, double vitrage et les volets sont roulants.
Aucune charge de copropriété, chauffage et production d'eau chaude individuels.

En termes de commodités, sa localisation centrale vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun tout en étant au calme.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dorothée Vandenbroeck - EI(ID 94376) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr