Appartement 4 pièces de 87 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Duplex - Marseille 15ème arrondissement

Venez découvrir cet appartement spacieux de 87 m² environ, situé en rez-de-chaussée de maison, dans une rue calme, dans le quartier de la Viste.

Ce bien rare, se compose d'un salon/séjour de 27 m²,
d'une cuisine ouverte sur séjour équipée et aménagée,
de 3 chambres dont deux suites parentales.
D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant.
Profitez également d'une belle terrasse de 35 m², pour vos moments en extérieur.

Les +
- 3 chambres allant de 11m2 à 18m2 dont une avec salle d'eau et une avec baignoire.
- Grande terrasse privative de 35 m²
- Transports en commun bien desservies.
- Établissements scolaires et crèches à moins de 10 minutes à pied.
- Tous types de commerces à deux pas.
-Rue calme

*Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 253934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA SOUZA LIMA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88769945200017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr