Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Marseille 14ème arrondissement

Je vous propose une charmante maison dans le 14ème arrondissement de Marseille, alliant charme traditionnel et commodités modernes.
Cette demeure de 87.50 m² sur deux niveaux comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.

Au REZ de Chaussée, vous êtes accueillis par une entrée, suivie du séjour avec une cheminée, la cuisine équipée, une suite parentale, suivis d'une cour où, vous pouvez partager des repas en plein air et un cabanon qui fait office de buanderie.

A l'étage, vous trouvez 2 chambres avec leur salle de bain et des toilettes.

La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et d'une cheminée à bois pour un confort optimal.

Proximité des écoles, commerces, gares et accès autoroutiers, elle bénéficie d'une excellente connectivité.
L'exposition sud garantit une luminosité optimale, et la vue sur le jardin ajoute une touche de sérénité.

La toiture de la maison a été refaite en 2015.

La taxe foncière annuelle de 636 €,
Les lignes de bus à proximité assurent une mobilité aisée.

Je me rends disponible pour vous accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/regis (réf. 566124 )