3 pièces de 60 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Vue mer - Marseille 14ème arrondissement

MARSEILLE 14°
Votre conseillère en immobilier OptimHome vous propose un appartement de type 3 de 60 m² environ, idéal pour une vie citadine accomplie.
Style moderne, lumineux, cet appartement traversant et parfaitement agencé, est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un bâtiment dont la façade sera prochainement ravalée (travaux votés et payés).
L'entrée dessert un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée (placards et électro-ménager), deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
Côté cuisine, une loggia fermée.
Cet appartement, entièrement rénové en 2019, est un lieu de vie agréable, pratique et fonctionnel (nombreux placards).
Double vitrage.
Vendu avec cave et stationnement privatif.
L'AVIS DE VOTRE CONSEILLÈRE
- quartier proche des transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et grandes surfaces,
- prêt à vivre immédiatement, sans travaux, rénové avec goût,
- idéal jeune couple primo-accédant ou investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 168, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien parties communes, espaces verts) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/nakache (réf. 569395 )

Etat général : Appartement en excellent état, entièrement rénové