Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 14ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 14ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 14ème arrondissement
Appartement en vente - Marseille 14ème arrondissement

3 pièces de 59 m² - Proche commerces - Parking collectif - Marseille 14ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Marseille 14ème arrondissement

iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13014) - Le Canet. À vendre : appartement T3 idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

Situé au deuxième étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 59 m². Idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un bien pratique et confortable, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son environnement calme.

Proche de toutes les commodités, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant une ambiance paisible. La place de parking privative incluse dans la vente constitue un atout pratique rare dans le secteur.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour un projet d'investissement ou un premier achat, grâce à son emplacement stratégique et son potentiel locatif intéressant. Un bien agréable et prometteur, à découvrir rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 95 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 100
  • Charges courantes annuelles : 1 200 €/an

IAD Marine Gautier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).