Achat maison 5 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement
Achat maison 5 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement
Achat maison 5 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement
379 000 € *

Marseille 13ème arrondissement : Maison de 115 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Joris Alcaraz vous propose : La Batarelle haute
Maison T6 mitoyenne de 130m² environ habitable environ, en R+1 sur parcelle de 230m² environ

Au RDC :
- Spacieux et lumineux salon / séjour
- Cuisine ouverte sur la véranda
- Garage attenant 20m² environ
- WC et lave main
- 1 chambre donnant sur l'extèrieur

A l'étage :
- 4 chambres ????
- Nombreux rangements
- Salle d'eau avec wc
- Dressing

Le terrain : 230m² environ
Piscine hors sol + Jacuzzi / Expo SUD

Stationnement : Aisé devant la maison + garage

Nombreux rangements extérieurs / Abris de jardin en dur
Calme, verdure, vue dégagée

Les + :
- 5 chambres / possibilité de supprimer la chambre du rdc pour bénéficier d'une immense pièce à vivre ????
- Expo SUD et traversant
- Secteur calme et recherché
- Et de nombreux autres atouts

Rafraichissements à prévoir

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 450 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 379 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 450
  • Charges courantes annuelles : 240 €/an

IAD Joris ALCARAZ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).