Achat maison 4 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement
Achat maison 4 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement
Achat maison 4 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement
328 500 € *

Maison de 144 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Marseille 13ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement

Située à Marseille 13013, dans un secteur calme et recherché, à la frontière de Plan-de-Cuques 13380, cette maison individuelle sans mitoyenneté vous offre un beau potentiel d'aménagement.

La maison de type 3 de 73 m² à moderniser selon vos envies, se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Les fenêtres de la maison sont en double vitrage avec volets en aluminium assurant isolation et sécurité.

Le sous-sol aménagé de 70 m² avec entrée indépendante, propose un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Bien que nécessitant une rénovation, cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, extension de la maison principale ou location.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'un abri de voiture pour stationner en toute tranquillité.

Possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale de 144 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 328 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA AGENCE DE LA BASTIDE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
48
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.