Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Marseille 13ème arrondissement

En exclusivité chez Safti, venez découvrir cette jolie Bastide de 130 m² sur un terrain de 476 m² au coeur du très agréable quartier de Saint Jerome. Cette Bastide est composée de 2 logements indépendants.
Le premier à l'étage, de 90 m², se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine séparée. Le coin nuit propose 3 chambres, une salle de bain et WC indépendants. Ce niveau a été entièrement rénovée et dispose du double vitrage et volets pvc neufs.
Le deuxième appartement 45 m², au rez de chaussée, propose une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC.
Vous disposerez également d'un grand garage de 45 m² pour deux voitures avec une belle hauteur de plafond. Ce garage est relié à l'appartement du rez de chaussée, ce qui signifie qu'on pourrait parfaitement avoir un autre appartement de 90 M².
A l'exterieur, vous pourrez rentrer aisèment deux voitures dans la propriété grace à un portail coulissant automatisé.
Enfin un joli jardin avec terrasse et barbecue, complètent ce bien rare à la vente dans cet envrironnement. Une servitude de passage existe sur cette propriété pour permettre l'accès d'un seul voisin, ce qui ne dérange nullement la quiètude des lieus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766