Marseille 13ème arrondissement : Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Damien Duduyer vous propose : Secteur Château-Gombert / Palama

Maison mitoyenne d'un côté uniquement, mesurant 105m² habitable, en R+1 sur parcelle de 200m² environ + garage + jardin

Au RDC :
- Spacieux séjour + salle à manger de 40m² donnant sur le jardin et accès immédiat à une pergola bioclimatique avec son jacuzzi pour en profiter hiver comme été.
- Cuisine semi-ouverte
- 1 grande chambre/salle de jeu de 13m²
- Wc séparé
- Accès direct au garage et a des rangements.

A l'étage :
- 2 chambres + 1 chambre sous pente
- Salle d'eau rénovée avec un wc
- Placard mural

Le terrain : 200m² environ, plat et arboré

Stationnement : stationnement possible dans la parcelle + nombreux stationnement devant la maison

Les + :
- Localisation, sur le chemin de Palama, proximité des commodités
- Climatisation réversible
- Garage + nombreux rangements
- Jacuzzi accessible depuis le séjour
- Pas de travaux à prévoir
- Et de nombreux autres atouts

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13.33 € par mois (soit 160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Duduyer EI (ID 34062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr