Maison en vente - Marseille 13ème arrondissement
Quartier "Château-Gombert"
389 000 € *
Marseille 13ème arrondissement : Maison de 105 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement
iad France - Joris Alcaraz vous propose : Secteur Château-Gombert / Palama
Maison mitoyenne d'un côté uniquement, mesurant 105m² habitable, en R+1 sur parcelle de 200m² environ + garage + jardin
Au RDC :
- Spacieux séjour + salle à manger de 40m² donnant sur le jardin et accès immédiat à une pergola bioclimatique avec son jacuzzi pour en profiter hiver comme été.
- Cuisine semi-ouverte
- 1 grande chambre/salle de jeu de 13m²
- Wc séparé
- Accès direct au garage et a des rangements.
A l'étage :
- 2 chambres + 1 chambre sous pente
- Salle d'eau rénovée avec un wc
- Placard mural
Le terrain : 200m² environ, plat et arboré
Stationnement : stationnement possible dans la parcelle + nombreux stationnement devant la maison
Les + :
- Localisation, sur le chemin de Palama, proximité des commodités
- Climatisation réversible
- Garage + nombreux rangements
- Jacuzzi accessible depuis le séjour
- Pas de travaux à prévoir
- Et de nombreux autres atouts
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13.33 € par mois (soit 160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison mitoyenne d'un côté uniquement, mesurant 105m² habitable, en R+1 sur parcelle de 200m² environ + garage + jardin
Au RDC :
- Spacieux séjour + salle à manger de 40m² donnant sur le jardin et accès immédiat à une pergola bioclimatique avec son jacuzzi pour en profiter hiver comme été.
- Cuisine semi-ouverte
- 1 grande chambre/salle de jeu de 13m²
- Wc séparé
- Accès direct au garage et a des rangements.
A l'étage :
- 2 chambres + 1 chambre sous pente
- Salle d'eau rénovée avec un wc
- Placard mural
Le terrain : 200m² environ, plat et arboré
Stationnement : stationnement possible dans la parcelle + nombreux stationnement devant la maison
Les + :
- Localisation, sur le chemin de Palama, proximité des commodités
- Climatisation réversible
- Garage + nombreux rangements
- Jacuzzi accessible depuis le séjour
- Pas de travaux à prévoir
- Et de nombreux autres atouts
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13.33 € par mois (soit 160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 389 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
- Charges courantes annuelles : 160 €/an
Annonce proposée par
IAD Joris ALCARAZ
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).