Achat maison 4 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement
Achat maison 4 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement
Achat maison 4 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement

Maison 4 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Marseille 13ème arrondissement

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement

Cette maison de 100 m² avec travaux à prévoir est située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), bénéficiant d'une localisation pratique à proximité d'écoles, de lycées et de crèches, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Son exposition Nord-Est offre une luminosité agréable. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin de 200 m², ainsi qu'un espace de stationnement extérieur et un garage.

Construite en 1970, cette propriété en copropriété horizontale se distingue par ses 5 pièces, dont 4 chambres climatisées, idéales pour une famille. Les combles offrent un espace supplémentaire. L'extérieur bénéficie d'une façade en enduit, d'une structure en parpaing, d'une toiture en tuiles canal, et de murs en briques. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant espaces intérieurs bien agencés et extérieurs soignés, pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CASSAR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 804 832 392

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 350 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 15
  • Charges courantes annuelles : 400 €/an

SAFTI Franck CASSAR


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
18
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.