Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Manon Bedrossian vous propose : SECTEUR LA BATARELLE 13013

Dans un environnement calme, charmante maison T4 de 88m², mitoyenne par le garage.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à la spacieuse et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.

Vous pourrez profiter d'un espace extérieur arboré avec espace repas, détente, barbecue et dépendances.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir (salle d'eau et WC).

Les + :

•Climatisation réversible / Cheminée
•Fibre optique
•Exposition Est/Ouest
•Garage
•Stationnements OK (3 véhicules)
•Dépendances x2

Charges : 20€/mois
Taxe foncière : 1400€/an

Pour plus d'informations, contactez-moi !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21 € par mois (soit 252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bedrossian EI (ID 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr