Achat maison 3 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement
Achat maison 3 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement
Achat maison 3 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement
610 000 € *

Marseille 13ème arrondissement : Maison de 142 m² avec 3 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 70 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

SAFTI Mathias SOULIER

Maison 3 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement

Très bien située à Château-Gombert, Marseille 13ème.

Charmante villa au calme de 142 m², sur un terrain clôturé d'environ 670 m², agrémentée de terrasses, d'une cuisine d'été, d'une piscine coque chauffée au brome, d'une dépendance/pool-house de 16 m² et d'un abri piscine. Les commodités, transports et établissements scolaires sont à proximité.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon de 70 m² avec une cuisine équipée ouverte, d'une suite avec salle de bain, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau à double accès, ainsi qu'un WC.

La maison, en bon état, a été rénovée entre 2011 et 2013. Elle est mitoyenne d'un côté et dispose d'un terrain en jouissance privative. Elle est équipée de double vitrage partout, de la fibre optique, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, de chauffage électrique et de climatisation réversible dans toute la maison. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Les charges de lotissement s'élèvent à environ 30 €/mois et la taxe foncière à 2244 €/an (2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an