Achat maison 3 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement
Achat maison 3 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement
Achat maison 3 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement

Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Marseille 13ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Marseille 13ème arrondissement

Nous vous proposons, à vendre à Marseille 13013, dans un petit lotissement sécurisé avec faibles charges, cette charmante maison 4 pièces de 101 m², de plain pied, bénéficiant d'un séjour traversant. Le tout sur une parcelle de 622 m² au calme absolu, avec piscine.
Cette maison se compose comme suit:
Un hall d'entrée avec placard, qui dessert d'un coté la partie nuit, d'un coté la pièce à vivre et cuisine indépendante ( la cuisine peut s'ouvrir aisément pour créer une plus grande pièce à vivre).
Coté pièce a vivre ; un spacieux salon / salle à manger de 39 m² donnant accès au jardin et à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée.
Coté nuit ; 3 chambres toutes avec placards de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
Enfin, coté stationnement, vous bénéficiez d'un portail électrique pour entrer sur la propriété un garage avec la possibilité de stationner 2 voitures.
Cette habitation présente les caractéristiques d'une maison familiale.
Baignant de lumière du à ses nombreuses ouvertures, pour votre confort la maison est équipée de PVC double vitrage, et de climatisation gainable.
Ce bien situé entre le village des Olives, et à la limite d'Allauch, vous serez proches de toutes les commodités : commerces, bus, grands axes de circulation.
DPE : C GES: A
Faibles Charges : 25€/ mois Syndic bénévole ( compris : Entretien espaces verts/ portail)
Taxe Foncière :2 500 euros
Aucun travaux à prévoir, plus qu'a poser ses valises !
Contactez moi sans plus tarder pour plus de renseignements ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 469 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA AGENCE DE LA BASTIDE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.