Habiter à Château-Gombert

Achat immobilier à Château-Gombert

Acheter un appartement ou une maison dans le quartier Château-Gombert dans le 13ème arrondissement de Marseille ?

Vous avez décidé de vivre dans le quartier Château-Gombert dans le 13ème arrondissement de Marseille, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger dans ce quartier, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans ce quartier, 63% des résidences sont des appartements - contre 37% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier dans le 13ème arrondissement de Marseille et plus précisément dans le quartier Château-Gombert.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

En savoir plus sur les habitants du quartier Château-Gombert dans le 13ème arrondissement de Marseille avant son achat immo

Au dernier recensement, le quartier Château-Gombert dans le 13ème arrondissement de Marseille comptait 5 708 habitants ce qui correspond à une densité de 2 043 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 38 ans, la population de ce quartier du 13ème arrondissement de Marseille appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

5 708 habitants
23% moins de 20 ans
57% de 20 à 60 ans
20% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles dans le quartier Château-Gombert dans le 13ème arrondissement de Marseille :

  • chefs d'entreprises et cadres : 66 %
  • employés et ouvriers : 34 %
  • sans emploi : 9 %
  • retraités : 17 %

Château-Gombert dans le 13ème arrondissement de Marseille, locataires ou propriétaires ?

Château-Gombert dans le 13ème arrondissement de Marseille est un quartier où la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 51% / Propriétaires 49%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans ce quartier !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

Annonces d'appartements dans le 13ème arrondissement de Marseille - Château-Gombert

Quelques appartements en vente dans le quartier Château-Gombert dans le 13ème arrondissement de Marseille vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Appartement à vendre 3 pièces 64 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Terrasse Avec ascenseur Parking collectif

    iad France - Franck Mathieu vous propose: Situé sur les hauteurs de La Parade, dans le quartier prisé de Château Gombert, cet appartement T3 de 64 m² et sa terrasse, niché au sein d'une résidence sécurisée et récente de 2018, offre un cadre de vie paisible. Place de parking privative. Descriptif :

  • Appartement à vendre 4 pièces 75 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    Très bel appartement dans une résidence récente et moderne, de très bon standing. Au 3ème étage avec ascenseur, un grand séjour avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée toute la journée avec une vue dégagée et panoramique sur les collines (en L - exposition Est - Ouest) + 3 jolies chambres dont une Suite Parentale avec salle d'eau. L'appartement possède également une 2e salle de bain et un [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 55 m² - Marseille 13ème arrondissement
    129 800 €

    Appartement à vendre 3 pièces 55 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces

    Liberkeys vous propose cet appartement de type 3 de 55.54 m² loi carrez avec 2 balcons et une cave. Au sein de la résidence le Sphinx, fermée par un portail motorisé, ce bien est à la limite du 12ème et 13ème arrondissements à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Le bien situé au 1er étage sur 4 se compose, coté jour, d'une entrée ouvrant directement sur le Salon/Salle à manger ~20m² [...]

Annonces de maisons à Château-Gombert - Marseille 13e Arrondissement

Quelques maisons en vente dans le quartier Château-Gombert dans le 13ème arrondissement de Marseille vues lesclefsdechezmoi.

  • Maison à vendre 4 chambres 105 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

    iad France - Joris Alcaraz vous propose: Secteur Château-Gombert / Palama Maison mitoyenne d'un côté uniquement, mesurant 105 m² habitable, en R+1 sur parcelle de 200 m² environ + garage + jardin Au RDC : - Spacieux séjour + salle à manger de 40 m² donnant sur le jardin et accès immédiat à une pergola bioclimatique avec son jacuzzi pour en profiter hiver comme été. - Cuisine semi-ouverte - 1 grande chambre/salle de jeu [...]

  • Maison à vendre 4 chambres 105 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

    iad France - Damien Duduyer vous propose : Secteur Château-Gombert / Palama Maison mitoyenne d'un côté uniquement, mesurant 105 m² habitable, en R+1 sur parcelle de 200 m² environ + garage + jardin Au RDC : - Spacieux séjour + salle à manger de 40 m² donnant sur le jardin et accès immédiat à une pergola bioclimatique avec son jacuzzi pour en profiter hiver comme été. - Cuisine semi-ouverte - 1 grande chambre/salle de [...]

Les établissements scolaires et crèches à Château-Gombert - Marseille 13e Arrondissement

Si vous avez des enfants ou que vous projetez d'en avoir, sachez, avant l'achat de votre appartement ou de votre maison qu'il n'y a aucune crèche dans le quartier Château-Gombert.
Vous y trouverez cependant 9 établissements scolaires :

2 maternelles
3 écoles élémentaires
1 collèges
3 enseignement Supérieur

Les espaces verts à Château-Gombert - Marseille 13e Arrondissement

Château-Gombert compte différents espaces verts représentant 27 % de la surface totale du quartier.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter dans le 13ème arrondissement de Marseille ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

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  • Achat duplex à vendre 5 pièces 146 m² - Marseille 13ème arrondissement
    490 000 €

    Duplex à vendre 5 pièces 146 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing

    iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE - Les Médecins (13013). A la vente, superbe haut de villa en duplex de type 5 d'environ 146 m², entièrement rénové, offrant des prestations de qualité dans un secteur recherché entre Château-Gombert et Plan-de-Cuques. Ce bien vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 76 m² - Marseille 13ème arrondissement
    259 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 76 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    iad France - Jean-Marc Pomares vous propose: Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : En exclusivité - Marseille - Château Gombert - 13013 Appartement de type 4 de 76 m² environ, lumineux avec place de parking privative. Idéalement situé à Marseille, à deux pas du parc Athéna, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Proche des écoles, des [...]

Plus d'annonces de maisons à Château-Gombert - Marseille 13e Arrondissement

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  • Achat maison à vendre 4 chambres 105 m² - Marseille 13ème arrondissement
    390 000 €

    Maison à vendre 4 chambres 105 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Jardin

    Chateau gombert proche du stade les mourets, au calme Maison individuelle récente d'une surface de 105M construite en 2014 sur un terrain de 200M entièrement carrelé se composant d'un grand séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée ( sauf les appareils ménagers ) une chambre de plain pied pouvant servir de bureau, salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant, placard. A l'étage 3 chambres avec placard, WC indépendant belle [...]

  • Achat maison à vendre 3 chambres 168 m² - Marseille 13ème arrondissement
    570 000 €

    Maison à vendre 3 chambres 168 m²

    13013 Marseille 13ème arrondissement

    Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage

    Découvrez cette superbe maison située dans un lotissement calme et recherché à château Gombert, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie idéal. Avec une surface au sol de 168 m² et une surface habitable de 148 m², elle se compose de 3 chambres spacieuses et d'un vaste salon lumineux de 47 m². La parcelle de 517 m², parfaitement entretenue, offre un bel espace extérieur. Un garage complète ce bien. Aucun travaux [...]