Marseille 13ème arrondissement : 5 pièces de 90 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces

Les Martégaux - Découvrez sans plus tarder cette maison de caractère des années 30, qui vous offre un espace idéal pour exprimer pleinement votre créativité et la personnaliser à votre goût.
Située sur une parcelle arborée de 531m², ce bien de 90m² bénéficie d'un cadre verdoyant et enchanteur.
Cette maison lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures, comprend un séjour spacieux de 32m² avec cheminée, une cuisine semi-équipée séparée, trois chambres confortables et un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Côté extérieur, deux spacieuses terrasses vous permettront de profiter du chant des cigales.
La parcelle piscinable offre également la possibilité de créer un magnifique jardin ou un potager selon vos envies.
Sa localisation permet un accès facile et rapide aux commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun et autoroutes.

DPE E réalisé le 30/08/2022 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1370€ et 1910€ par an – Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Taxe foncière : 1730€
Délégation du mandat n° 132 - Century 21 304 route des Trois Lucs à la Valentine 13011 Marseille
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Johanna Oziel Malka - ** ** ** ** **
917 830 135 RCS Marseille - Carte T N° 131** ** ** ** **00147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr