Marseille 13ème arrondissement : 4 pièces de 99 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces

Située dans le 13e arrondissement de Marseille à la Rose, au coeur du village, vous découvrirez à la vente ce type 4 de 99 m² à proximité des commerces, métro, écoles et axes autoroutiers.
Il se compose d'une entrée desservant une grande chambre parentale de 19m2, deux autres chambres, un toilettes séparées, une salle de douche, une cuisine indépendante aménagée et un grand séjour de 30m2 exposé Sud-Est extrêmement lumineux.
Il est vendu loué avec rapport locatif annuel de 9 960€ hors charges. la date d'échéance du bail est au 01/01/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 595.00 euros.