4 pièces de 74 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Anne Michel vous propose: De venir découvrir ce T4 de 74 m2 au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en très bon état.
Cet appartement se compose : D'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée fermée avec accès à une loggia de 4 m2, d'un Salon/Salle à manger de 30 m2 avec accès à un balcon de 4 m2.
Coté Nuit : Deux chambres de 11,5 et 11 m2, une salle de Bain et d'un WC indépendant.
Les Plus : Double vitrage, Porte Blindée, Chauffage central individuel au gaz, Cave de 6 m2 avec local à vélos collectif, Résidence sécurisée sous caméras avec gardien, Nombreuses places de parking disponibles dans la résidence.
Description du secteur : A deux pas de toutes commodités dans le quartier calme et citadin des Chutes Lavies à proximité des écoles, Collèges (St Charles - Lacordaire), des Commerces, Transports en Commun et des Grands Axes Routiers.

La presente annonce immobiliere vise 160 lots principaux situés dans une copropriété formant 320 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.95€ par mois (soit 1403.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam MICHEL Anne(ID 66462) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr