Marseille 13ème arrondissement : 4 pièces de 73 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Lolyta Froment vous propose : Appartement T4, traversant Est-Ouest, idéalement situé au calme dans une résidence sécurisée, dans le quartier des Olives.

Cet appartement lumineux de 73 m ², niché au 6ème étage sur 9 avec ascenseur, offre une vue dégagée depuis son balcon d'environ 4 m ².

Vous découvrirez un séjour de 18 m ² et une cuisine séparée.
Côté nuit, 3 chambres dont la plus grande mesure environ 14 m ², un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave complète le bien.

Charges de 380 euros/mois incluant l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'ascenseur, le gardien, le système de sécurité. Vous n'aurez plus cas payer votre électricité.

Taxe foncière de 1491 euros.

À noter : Quelques travaux de rafraichissements à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 150 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolyta Froment EI (ID 74244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr