4 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose: Nouveau à Chutes Lavie.
Dans une petite résidence sécurisée, T4 traversant situé au 4 ième et dernier étage.

Parfaitement exposé avec une jolie vue dégagée et apercu mer, il est composé d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon, de 3 chambres équipée de placard dont une de plus de 13 m2, d'une cuisine fermée attenante à une véranda fermée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Un grenier complète ce bien

Prévoir travaux de remise au gouts du jour.
Stationnement facile et libre dans la résidence fermée
Idéal premier achat ou investissement

Accès facile pour l'autoroute ou la L2
10 mn à pied de l'école Lacordaire et du métro St Just, commerces à proximité

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.58€ par mois (soit 1206.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pieyre Jean-Michel - EI(ID 15471) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr